Woonoppervlakte
Circa 130 m²
Perceeloppervlakte
Circa 152 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1963
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Paulus Potterstraat 6

1701 JM, Heerhugowaard (Noord-Holland)

Nu in de verkoop een woning in de Schilderswijk, in een rustige straat dicht bij het oude centrum van Heerhugowaard.

Aan de achterzijde UITGEBOUWD, royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, KUNSTSTOF KOZIJNEN, 5 slaapkamers, TWEE DAKKAPELLEN op zolder en de achtertuin op het oosten.

Een woning met mogelijkheden en een hele goede basis om de eigen woonsfeer in aan te brengen. Heel centraal en dichtbij alle benodigde voorzieningen waaronder basis- en voorgezet onderwijs, kinderopvang, openbaar vervoervoorziening (bus/trein). Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn dichtbij.
Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

Check de ONLINE WONINGBROCHURE: voor alle informatie over de woning en de omgeving via de blauwe button op de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Onder de trap een vaste kast voor de schoenen en de stofzuiger.

De lichte straatgerichte woonkamer is voorzien van een hoog plafond (2,65m), laminaatvloer, grote ramen aan de voor- en achterzijde, en een uitbouw met dakramen wat deze ruimte heerlijk licht maakt. De wanden zijn netjes en licht afgewerkt; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit!

De keuken is aan de achterzijde van de woning met aansluitend de bijkeuken. Een recente keuken voorzien van een 90 cm brede oven met 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, zwarte wasbak, draai carrousel (Le Mans), ruim werkblad en voldoende bergruimte.

In de achterliggende en geïsoleerde bijkeuken vinden we de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de CV en veel bergruimte.

1e VERDIEPING:
Hier tref je twee slaapkamers aan, een separaat toilet en een prima badkamer. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn licht en neutraal afgewerkt. De moderne badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, brede wastafel met dubbele kraan en vloerverwarming.

2e VERDIEPING:
Via een fraai beklede vaste trap komen we op de zolder. Door het plaatsen van de twee dakkapellen zijn hier nog drie prima slaapkamers aanwezig, waarbij de kleinere kamer nu als bergkamer wordt gebruikt.

TUIN:
De verzorgde achtertuin heeft veel privacy en een gunstige ligging op het oosten. Hier kun je vanaf het begin van de ochtend tot einde van de middag prima van de zon genieten. Er is genoeg ruimte voor een leuke tuinset om lekker samen te eten, of te genieten vanuit je loungebank of hangmat. Achter de bijkeuken is een houten berging geplaatst, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Via een poort is de tuin achterom bereikbaar.

LOCATIE:
In het meest noordoostelijke puntje van Heerhugowaard ligt de Schilderswijk. De Schilderswijk bestaat vrijwel alleen uit laagbouw en in het midden liggen het gezellige winkelcentrum Berckheideplein met diverse winkels en het groene Fabritiuspark.

De wijk heeft een basisschool met kinderopvang en vele groene grasvelden met speeltoestellen. Dit maakt de woonwijk dan ook erg kindvriendelijk. Daarnaast een goede ontsluiting richting Hoorn, Alkmaar, Schagen en Amsterdam. Het NS-station en sportpark De Vork liggen op 5 minuten fietsen.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 152 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 130 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 4 m²
Bruto inhoud – Woning circa 425 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1963, meterkast met 8 groepen en slimme meter. De 1e en 2e verdieping beschikken over betonnen vloeren. Kunststof kozijnen. CV 2017. Dakisolatie. Dubbel glas.

AANVAARDING: in overleg

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
15-08-2027
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra m hr (2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
68 m² (11,2 meter diep en 6,05 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Heerhugowaard

Energielabel deze woning

Energielabel C

Energielabel geldig tot: 15-08-2027

Stroomverbruik per jaar

2970 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)

Gasverbruik per jaar

930 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,21% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 24-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure Paulus Potterstraat 6, Heerhugowaard

Vragenlijst Paulus Potterstraat 6, Heerhugowaard

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken Paulus Potterstraat 6, Heerhugowaard

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Heerhugowaard

Totaal aantal inwoners
59045 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Heerhugowaard

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
60%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Gemiddelde WOZ waarde
€ 245.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1701

Adressen per km²
1459
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 1701 Gemeente kaart dijk en waard

Korte feiten over Heerhugowaard

Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Paulus Potterstraat 6, Heerhugowaard

€ 369.000 k.k. - Verkocht