Paulus Potterstraat 6, Heerhugowaard

Nu in de verkoop een woning in de Schilderswijk, in een rustige straat dicht bij het oude centrum van Heerhugowaard.

Aan de achterzijde UITGEBOUWD, royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, KUNSTSTOF KOZIJNEN, 5 slaapkamers, TWEE DAKKAPELLEN op zolder en de achtertuin op het oosten.

Een woning met mogelijkheden en een hele goede basis om de eigen woonsfeer in aan te brengen. Heel centraal en dichtbij alle benodigde voorzieningen waaronder basis- en voorgezet onderwijs, kinderopvang, openbaar vervoervoorziening (bus/trein). Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn dichtbij.
Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

Check de ONLINE WONINGBROCHURE: voor alle informatie over de woning en de omgeving via de blauwe button op de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Onder de trap een vaste kast voor de schoenen en de stofzuiger.

De lichte straatgerichte woonkamer is voorzien van een hoog plafond (2,65m), laminaatvloer, grote ramen aan de voor- en achterzijde, en een uitbouw met dakramen wat deze ruimte heerlijk licht maakt. De wanden zijn netjes en licht afgewerkt; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit!

De keuken is aan de achterzijde van de woning met aansluitend de bijkeuken. Een recente keuken voorzien van een 90 cm brede oven met 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, zwarte wasbak, draai carrousel (Le Mans), ruim werkblad en voldoende bergruimte.

In de achterliggende en geïsoleerde bijkeuken vinden we de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de CV en veel bergruimte.

1e VERDIEPING:
Hier tref je twee slaapkamers aan, een separaat toilet en een prima badkamer. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn licht en neutraal afgewerkt. De moderne badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, brede wastafel met dubbele kraan en vloerverwarming.

2e VERDIEPING:
Via een fraai beklede vaste trap komen we op de zolder. Door het plaatsen van de twee dakkapellen zijn hier nog drie prima slaapkamers aanwezig, waarbij de kleinere kamer nu als bergkamer wordt gebruikt.

TUIN:
De verzorgde achtertuin heeft veel privacy en een gunstige ligging op het oosten. Hier kun je vanaf het begin van de ochtend tot einde van de middag prima van de zon genieten. Er is genoeg ruimte voor een leuke tuinset om lekker samen te eten, of te genieten vanuit je loungebank of hangmat. Achter de bijkeuken is een houten berging geplaatst, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Via een poort is de tuin achterom bereikbaar.

LOCATIE:
In het meest noordoostelijke puntje van Heerhugowaard ligt de Schilderswijk. De Schilderswijk bestaat vrijwel alleen uit laagbouw en in het midden liggen het gezellige winkelcentrum Berckheideplein met diverse winkels en het groene Fabritiuspark.

De wijk heeft een basisschool met kinderopvang en vele groene grasvelden met speeltoestellen. Dit maakt de woonwijk dan ook erg kindvriendelijk. Daarnaast een goede ontsluiting richting Hoorn, Alkmaar, Schagen en Amsterdam. Het NS-station en sportpark De Vork liggen op 5 minuten fietsen.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 152 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 130 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 4 m²
Bruto inhoud – Woning circa 425 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1963, meterkast met 8 groepen en slimme meter. De 1e en 2e verdieping beschikken over betonnen vloeren. Kunststof kozijnen. CV 2017. Dakisolatie. Dubbel glas.

AANVAARDING: in overleg